Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
издевательство МВК
Роберт
20 июля 2024
Вся Россия
7 344
7

Здравствуйте! хочу узаконить без суда уже выполненную установку: унитаза, мойки, раковины, душевой кабины в Нежилом помещении на Первом этаже нового МКД в СПб! это же не нарушает ничьих прав и не несет никаких рисков для дома. МВК курортного района без суда не хочет узаконить их, так как их нет в выписке ЕГРН. это издевательство на людьми и лишняя перегрузка судов банальными вещами! читал московский регламент по таким очевидным случаям и по всей России эти вещи согласуют по эскизу в онлайн режиме. друг сказал что можно попытаться узаконить через исправление реестровой ошибки потому что выводы сантехтруб были от застройщика и отвод канализации тоже был от застройщика. и вообще в нашем доме на первом этаже свои отдельные стояки в каждом нежилом помещении есть. они по идеи стоят чтобы к ним подключить сантех приборы или для чего тогда? от застройщика на них стоят водосчетчики и он их в акте приемки указал. какие дадите советы и как лучше сформулировать запрос в росреестр чтобы они внести сантехнику в план егрн? какой документ стоит прикрепить к запросу как основание внесения изменений в егрн и где его взять? стены не двигал. перепланировок нет! Спасибо за ответы

7 комментариев
Екатерина
21 июля 2024, 00:21
Лучший совет
Если через Росреестр, то попробуйте воспользоваться услугой "Кадастровый учет изменений сведений об объекте". Нужен будет новый техплан помещения, подаётся заявление через МФЦ. Сработает ли в вашем случае, не знаю.
5
0
214/50 000
0/50 000
Роберт
Автор
21 июля 2024, 22:47
К пакету документов нужно будет приложить документы, свидетельствующих о наличии такой реестровой ошибки. что это за документы могут быть кроме тех плана?
0
0
154/50 000
не риэлтор
20 июля 2024, 20:01
это не имеет никакого отношения к работе риэлторов.
вам необходимо обратиться в коммерческую организацию, оказывающую содействие в вопросах такого рода. поиском найдете полно; официально они занимаются "составлением проектов и консультированием по вопросам согласования". по факту решают вопросы с бюрократическими структурами за определенную комиссию, скажем так. если вы не успели еще разозлить муниципалитет настолько, чтобы у них на вашу фамилию возникала стойка, то обратитесь в такую организацию. они занесут за вас, говоря совсем уж прямо ))
4
3
553/50 000
0/50 000
Роберт
Автор
20 июля 2024, 23:21
взятки не даю. это статья ук рф. те кто согласуют по суду говорят с меня 300 т.р. за работу. норм?
0
0
98/50 000
Роберт
Автор
20 июля 2024, 23:31
зачем нужны мвк, если они без суда не имеют право узаконить установку унитаза на первом этаже?
0
0
94/50 000
не риэлтор
20 июля 2024, 23:43
ваши вопросы сугубо риторические, митинговать здесь на форуме смысла нет, поверьте. что касается названной вами цены, то тоже не могу ничего сказать - я не из спб, а из москвы, и занимаюсь жилой недвижимостью, а не коммерческой. но общая для всех локаций и направлений логика подсказывает, что решить вопро$$ можно либо заранее (до выхода в муниципалитет), либо уже закусившись, в суде. первый вариант, по линейной логике, дешевле и проще, поскольку в суде вы имеете уже противоборствующую вам сторону, а не готовую договориться. кроме всего прочего, получив на руки решение суда, вы не получите гарантий что муниципалитет не будет его саботировать и вставлять вам палки в колёса.
это если в общих чертах.
а в целом, повторюсь, ваш вопрос не в компетенции риэлторов. вам надо было сразу обращаться к помогаторам. но раз вы дошли до стадии суда, то теперь уже только к юристам/адвокатам
0
0
897/50 000
Роберт
Автор
20 июля 2024, 23:52
помогайки штук 10 сказали что через мвк курортного района бесполезно, только суд
0
0
80/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости