Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры нерезидентом
ID: 97811352
15 января 2024
Вся Россия
5 882
7

Добрый день!

На нерезидентов РФ распространяется правило о сроке владения квартирой, полученной по наследству?

Могут подойти
7 комментариев
15 января 2024, 11:45
Лучший совет
Здравствуйте. Если трехлетний срок владения с момента смерти наследодателя перешагнули, то налог при продаже не уплачивается и нет необходимости подавать налоговую декларацию.
для налоговых нерезидентов это правило тоже действует с 2019 года.
10
0
248/50 000
0/50 000
ID: 97811352! Для применения налоговой льготы по срокам владения гражданство собственника не имеет значения.
3
0
108/50 000
0/50 000
ID: 97811352
Автор
16 января 2024, 21:25
а если нерезидент гражданин другого государства (Беларусь)?
0
0
59/50 000
0/50 000
16 января 2024, 11:16
Да, распространяется
5
0
20/50 000
0/50 000
15 января 2024, 15:04
Добрый день! Сроки владения определяются ст. 217.1 НК РФ. Наследство - 3 года с момента смерти наследодателя. Налоговые резиденты и нерезиденты уравнены в правах, и те и другие освобождены от обязанностей уплаты НДФЛ и декларирования доходов при условии превышения минимальных предельных сроков владения.
8
0
305/50 000
0/50 000
15 января 2024, 15:04
Да, работает, https://www.cian.ru/blogs-nalogovye-i-valjutnye-rezidenty-rf-v-sdelkah-s-nedvizhimostju-329173/

и не только это, https://www.cian.ru/blogs-semi-nerezidentov-rf-s-dvumja-i-bolee-detmi-tozhe-osvobozhdajutsja-ot-ndfl-pri-prodazhe-nedvizhimosti-soglasno-fz-382-333029/
6
0
290/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 января 2024, 10:50
да, распространяется.

ps статья в тему https://www.cian.ru/stati-nedvizhimost-nerezidentov-nalogi-i-lgoty-333631/
9
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости